Мы создаем индустрию гостеприимства
Профессиональная поддержка баз отдыха  на всех этапах: от концепции до успешной эксплуатации. Работаем по всей России и СНГ.
03 / строим
Полный цикл строительства от проектирования до сдачи готового объекта
04 / запускаем
Комплексная поддержка, анализ рынка, финансовое моделирование и стратегия развития
02 / проектируем
Архитектурные решения, дизайн интерьеров и ландшафтный дизайн под ключ
01 / консультируем
Комплексная поддержка, анализ рынка, финансовое моделирование и стратегия развития
"
Мы создаём не просто базы отдыха — мы строим успешный бизнес с долгосрочной перспективой.
Чем раньше вы к нам придете, тем меньше нам исправлять!
основатель проекта ОТКРЫТЬБАЗУ.РФ
Александр Резниченко,
37
своих домов
3
собственных проекта
9 ЛЕТ
в гостеприимстве
75%
Средняя загрузка баз
130+
сделанных проектов
46
регионов
2 000+ 
часов Консультаций
112+
построенных домов
Закрытая онлайн консультация
с александром резниченко
Каждую последнюю субботу месяца Александр Резниченко делится свежими тенденциями и отвечает на вопросы участников
Чем раньше вы к нам придете, тем меньше нам исправлять!
Подходит для действующих и будущих владельцев баз отдыха
Приходи с четким, конструктивным вопросом и получи на него подробный ответ лично от Александра Резниченко
ЛИЧНЫЕ выездные и онлайн
КОНСУЛЬТАЦИИ ДЛЯ БУДУЩИХ
И ДЕЙСТВУЮЩИХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ
БАЗ ОТДЫХА
Получите индивидуальную поддержку от наших специалистов. Каждый эксперт имеет многолетний опыт в своей области и поможет решить специфические задачи вашего проекта.
Наши услуги
проектирование.создание концептуального проекта базы, который обеспечит вам загрузку
Создаём концепцию и полный проект вашей базы отдыха с учётом ландшафта, климата, целевой аудитории и бюджета. От генплана до детальной проработки каждого объекта. Наш подход основан на анализе рынка, финансовом моделировании и многолетнем опыте успешных запусков.
обучающие материалы
для владельцев и управляющих баз отдыха
Получите индивидуальную поддержку от наших специалистов. Каждый эксперт имеет многолетний опыт в своей области и поможет решить специфические задачи вашего проекта
ПРОДВИЖЕНИЕ БАЗ ОТДЫХА для владельцев и управляющих баз отдыха
  • Средняя загрузка объектов — 70%
  • Нет сезонности
  • Наши сайты в ТОП-250 Tilda
  • Рекламный бюджет не более 10%
за нашими
плечами 126+
реализованных
проектов
«Алтай, база отдыха в горах Айка» — для тех, кто хочет тишины, уюта и живого чая
срок выполнения
2 месяца
площадь участка
1,8 га
локация
АЛТАй
НАША ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ:
  • Cемьи с детьми
  • Молодёжные пары
  • Компании друзей
  • Гости 50+, которые ценят тишину и комфорт
Ключевой смысл — отдых телом и душой в окружении природы и тёплых деталей.
Инфраструктура
  • Банный чан под открытым небом
  • Чайная зона с травами, мёдом, сборами
  • Места для йоги, дыхательных практик, уединённых прогулок
  • Зона для вечерних посиделок: перголы, очаги, деревянные качели
  • Детская площадка и прогулочные тропинки
  • Мини-магазин с местной продукцией
Размещение
  • Уютные домики с элементами традиционной алтайской архитектуры 
  • Каждому дому — своя терраса, зона для чая и костёр 
  • Расположение продумано с учётом рельефа — вид на лес, горы или реку
ЗАДАЧА:
Создать базу отдыха с душой — не просто красивую, а наполненную атмосферой уюта, природы и алтайского колорита.
Финансовые параметры проекта
Концепция строится на сочетании настоящего алтайского духа, современного комфорта и уединения.
Срок окупаемости:
3 года и 7 месяцев
Инвестирование
три очереди: 50 млн.руб./50 млн.руб./20 млн.руб (собственные инвестиции)
Сумма реализации:
~120 млн.руб.
«Альпийская деревня» в Тульской области
срок выполнения
2,5 месяца
площадь участка
3,7 га
локация
Тульская обл
НАША ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ:
  • Cемьи с детьми
  • Молодёжные пары
  • Компании друзей
  • Гости 50+, которые ценят тишину и комфорт
Главное требование: не типовая база, а место, куда хочется привезти семью, провести йога-ретрит или устроить свадебную фотосессию
  • Прозрачные пруды с рыбками кои, беседки в восточном стиле
  • На въезде — ресторан + йога-центр, задающие атмосферу с первых минут
  • Ощущение, будто попал в альпийскую деревню, только в часе от Москвы
решение
  • Уютные дома в стиле шале, раскиданные вдоль озёр и реки
  • Центр — прогулочная зона с ландшафтными композициями
  • СПА-комплекс с видами на воду и хвойные деревья
ЗАДАЧА:
Создать уникальную атмосферную базу отдыха c домиками в стиле шале, передать атмосферу спокойствия, замедления
Финансовые параметры проекта
Мы разработали архитектурно-смысловую концепцию, которая вызывает у клиента ощущение «вау, я хочу туда».
Срок окупаемости:
1 год
Инвестирование
без собственных инвестиций, только краудлендинг
Сумма реализации:
~215 млн.руб.
«Лесная Точка» — концептуальная база отдыха 4-х форматов на 9 гектарах в Ленинградской области
срок выполнения
3 месяца
площадь участка
9 га
локация
Лен. область
КЛЮЧЕВЫЕ ЦЕЛИ ПРОЕКТА:
  • Разработать четкую логистику по участкам с учётом природного рельефа
  • Интегрировать современную инфраструктуру: SPA-комплекс, рестораны, площадки для мероприятий
  • Создать уютные и функциональные пространства на всей территории
  • Использовать природный ресурс — хвойный лес и воду — как часть концепции
Ключевой смысл — отдых телом и душой в окружении природы и тёплых деталей.
Зона 4: Приватная зона у деревни Брод
  • Уютные модульные дома для уединения
  • Хвойный лес, вода
  • Прокат водного инвентаря
  • Без шума и активности — зона для романтики, тишины и восстановления
Зона 2: Корпоративный блок и основная инфраструктура
  • Модульная гостиница для групповых заездов (тимбилдинг, детский лагерь)
  • SPA-комплекс с термальным бассейном, банями, кабинетами
  • Ресепшн с баром и кафе
  • Ресторан
  • Детский центр
  • Площадки для мероприятий
  • Стеклянный шатёр по мотивам шатра Александра Невского
  • Большой костровой круг
  • Летний кинотеатр, трансформируемый в лекторий или ивент-площадку
Зона 3: Зона притяжения
  • Расположен при въезде
  • Просторные домики для семей
  • Спокойная атмосфера
  • Переход в сад и спортивную площадку (мини-футбол)
  • Теневые зоны для отдыха
Зона 1: Семейный квартал
ЗАДАЧА:
Создать масштабную и концептуально продуманную базу отдыха с разделением территории на 4 смысловые зоны, каждая из которых решает разные задачи и ориентирована на свою аудиторию.
Финансовые параметры проекта
Территория условно разделена на 4 зоны, каждая из которых продумана под отдельный сценарий отдыха
Срок окупаемости:
1 ГОД
Инвестирование
Краудлендинг
Сумма реализации:
6 млн.руб.
бесплатная диагностика
вашего проекта
Получите профессиональную оценку вашей идеи или текущего проекта. Мы проанализируем ключевые показатели, выявим точки роста и предложим решения для повышения прибыльности.
Диагностика включает анализ локации, концепции, ценообразования и операционной модели. Вы получите четкий план действий и понимание потенциала вашего проекта.
Наши партнеры
Мы сотрудничаем с брендами, решения которых применяем на наших базах отдыха и можем смело рекомендовать нашим клиентам
Отзывы
Никто не расскажет о нас лучше, чем наши клиенты
при поддержке: